瑞银分析师周三暗示，房地产投资相信基金(REITs)发达优于大盘，并可能在不细则的经济环境中保抓最初。瑞银的分析表露，鸿沟周一收盘，2025年房地产投资相信基金的薪金率比标普500指数罕见约4个百分点。
瑞银暗示，房地产投资相信基金在3月4日傍边启动跑赢好意思国基准股指，那时特朗普政府对来自加拿大和墨西哥的商品征收关税，并培育了中国居品的入口税。分析师暗示，房地产投资相信基金的发达可能连接优于大盘，因为房地产可能比标普500指数中的其他板块更能抗击关税的影响。
瑞银暗示：“这在一定过程上是由于该板块的看护性质;它们有什物质产撑抓，海外风险敞口有限，况兼田户带来的影反馈该会延长。”
现在尚不明晰好意思国总统唐纳德·特朗普的贸易战术将怎么演变。周三，他晓示暂停践诺部分关税90天。
瑞银暗示，在如斯震动的环境下，领有自助仓储步地和三净租出(买卖田户需要承担房产税、保障以及爱戴用度的租出状貌)的房地产投资相信基金可能比其他遴荐更巩固。分析师暗示，独栋出租住宅、沿海公寓和预制房屋也可能发达巩固。
瑞银暗示，关税和奢靡放缓的远景可能会挫伤工业田户，并减弱对仓库和冷藏空间的需求。购物中心和其他零卖物业也可能面对阻力。
在特朗普周三晓示暂停部分关税后，房地产投资相信基金跟班好意思股大盘高涨。领有公寓的UDR不动产相信(UDR.US)高涨8%，而出租仓储单位的Extra Space Storage(EXR.US)高涨7%，领有预制房屋社区和度假村的宜居糊口钞票相信(ELS.US)高涨4%。
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